Jak by „exodus Airbnb“ mohl vytvořit britská města duchů
Analýzy naznačují, že nárůst počtu nabídek vyprázdní komunity
Aktivisté protestují proti Airbnb v Aténách
Louisa Gouliamaki/AFP/Getty Images
Komunitám ve vnitřních městech hrozí, že se stanou městy duchů v důsledku nárůstu počtu pokojů nabízených k pronájmu na Airbnb – a následného exodu místních obyvatel.
Analýza dat provedená společností BBC naznačuje, že počet pokojů nebo domů uvedených v Londýně se od roku 2015 čtyřnásobně zvýšil na téměř 80 000. V Edinburghu se nabídky za tři roky zdvojnásobily na průměr něco málo přes 12 000, což představuje větší podíl obyvatel města – jedna nabídka na každých 42 obyvatel – než v Londýně.
Airbnb se ukázalo jako jeden z nejúspěšnějších start-upů v Silicon Valley na světě. Nyní působí ve 191 zemích a přitahuje majitele domů, kteří si chtějí přivydělat, a turisty hledající alternativu k hotelům.
Vyvolala však také ostrou kritiku ze strany bytových skupin a její dopad na místní komunity.
BBC říká, že se objevily obavy, že pronajímatelé přešli od nabízení dlouhodobých pronájmů k těmto krátkodobým pronájmům, omezují nabídku pro lidi, kteří chtějí žít a pracovat v těchto městech, a v důsledku toho zvyšují náklady na nájemné.
Barcelona se stala případovou studií negativních účinků Airbnb. Na městském Airbnbs se každý rok ubytuje jeden a půl milionu návštěvníků, a přestože si pětkrát více rezervuje pokoje v tradičních hotelech, společnost ovlivňuje, jak se město cítí, zejména pro stálé obyvatele, říká New Yorker .
Domýšlivost přátelských místních obyvatel, kteří si pronajímají volné pokoje, vytlačil model více žoldáků, v němž jsou staleté činžovní domy vyhloubeny náhražkovými hotelovými pokoji.
Mnoho nemovitostí bylo koupeno speciálně jako investice do krátkodobého pronájmu, spravované agenturami, které mají desítky takových nemovitostí.
Ve Spojeném království pochází téměř polovina nabídek od hostitelů s více než jednou nemovitostí a v Londýně je 24 % nabídek od hostitelů s pěti nebo více weby.
Krátkodobé pronájmy mají hrozný dopad, říká radní SNP Kate Campbellová, zmocněnec pro bydlení v radě města Edinburgh. Vyhlubují komunity, jak v centru města, tak stále častěji po celém Edinburghu. Obyvatelé se potýkají s vysokou mírou antisociálního chování a, což je pro nás velmi znepokojivé, věříme, že to má obrovský dopad na nabídku bydlení.
V Londýně od roku 2015 platí legislativa stanovující limit 90 dní za rok pro krátkodobé pronajímání celých domů. Místní rady však tvrdí, že toto pravidlo je často porušováno a dokonce i starosta Londýna Sadiq Khan připustil, že zákon bylo pro rady téměř nemožné prosadit.
