Pomoc při nákupu: Selhal program?
Hlídač výdajů zjistí, že program zvýšil ceny nemovitostí a předal hotovost relativně bohatým
Getty Images
Národní kontrolní úřad (NAO) zjistil, že více než polovina kupujících domů, kteří využili vládou podporovaný program Help to Buy, mohla koupit nemovitost bez pomoci státu.
Tento program, který zahájil tehdejší kancléř George Osborne v roce 2013, byl zaveden s cílem zvýšit vlastnictví domů a nabídku bydlení tím, že lidem usnadní získání hypotéky, Domovská stránka Politiky zprávy.
V rámci programu kupující složí zálohu pouhých 5 % na novostavby domů v hodnotě až 600 000 GBP a dostanou od státu půjčku na vlastní kapitál na pokrytí 40 % hodnoty nemovitosti v Londýně nebo 20 % jinde, říká a Financial Times . Zbytek pokryje klasická hypotéka.
Nicméně, a zpráva Tento týden zveřejnila agentura pro sledování výdajů a odhalila, že pouze 37 % z 211 000 lidí, kteří dosud využili Help to Buy, by si nemovitost bez podpory nemohlo dovolit. Přibližně 4 % kupujících, kteří poskytli státem zajištěnou půjčku, měla příjem domácnosti vyšší než 100 000 GBP a každý pátý nekupoval poprvé.
Šéf NAO Gareth Davies řekl: Help to Buy zvýšil vlastnictví domů a nabídku bydlení, zejména pro ty, kteří kupují poprvé. Část účastníků si však mohla dovolit koupit dům bez pomoci vlády.
Některým kritikům zpráva hlídacího psa potvrzuje, že systém selhal. Tajemník stínového bydlení John Healey uvedl, že systém je špatně zacílený a má nízkou hodnotu za peníze daňových poplatníků a měl by být úzce zaměřen na kupující poprvé s nízkými a středními příjmy.
NAO také zjistil, že Help to Buy zvýšil zisky velkým developerům, jako jsou Redrow, Bellway, Taylor Wimpey, Barratt a Persimmon, přičemž má minimální vliv na zvýšení nabídky domů. The Independent říká.
Jak noviny poznamenávají, generální ředitel Persimmonu, největšího příjemce Help to Buy, loni rezignoval po rozhořčení nad svým bonusem 75 milionů liber, který byl podpořen prodejem dotovaným z veřejných peněz.
Fran Boait, výkonná ředitelka kampaně Positive Money, řekla, že je nyní nad jasné, že spíše než pomoc těm, kteří si nemohou dovolit koupit dům, je Help To Buy hlavně dotací na bublinu bydlení, z níž mají prospěch developeři a stávající majitelé domů.
Vláda ale trvá na tom, že program je úspěšný. V návaznosti na zprávu NAO vydalo ministerstvo pro bydlení, komunity a místní samosprávu prohlášení, že kontroverznější transakce byly přijatelným důsledkem navržení systému tak, aby byl široce dostupný.
Ministr bydlení Kit Malthouse označil toto schéma za skutečně proměňující život pro první kupce po celé zemi a poskytuje šanci dostat se na žebříček nemovitostí.
Nejenže podpořila více než 170 000 kupujících poprvé, ale zvýšila výstavbu domů o téměř 15 % a je připravena přinášet zisk veřejnosti. Bylo to win-win, dodal.
Zatímco však vláda hájí schéma jako celek, kancléř Philip Hammond přislíbil určité reformy. V loňském rozpočtu oznámil, že Help To Buy bude od dubna 2021 omezen na první kupující.
