Proč anglický zelený pás mizí „alarmující rychlostí“
Počet žádostí o bydlení v chráněných oblastech dosáhl rekordních 460 000 po uvolnění plánovacích zákonů
Aktivisté tvrdí, že většina bytů postavených na anglických zelených pásech je pro nové kupce nedostupná
Robert Brooke/Getty Images
Britský zelený pás mizí alarmujícím tempem, jak se vláda snaží splnit cíle pro nové domovy, varovala nová zpráva.
Studie z Campaign to Protect Rural England (CPRE) uvádí, že developerům je dovoleno spolknout chráněnou půdu uvolněnou místními úřady. Na místech bývalého zeleného pásu je nyní plánováno celkem asi 460 000 domů – před rokem to bylo 425 000.
Pouze 22 % plánovaného rozvoje však splňuje vládní definici cenově dostupného. Tom Fyans, ředitel pro politiku v CPRE, obvinil developery z klamání veřejnosti kvůli domnělé nutnosti stavět na zeleném pásu, aby pomohly rodinám dostat se na žebříček bydlení, Sky News zprávy.
Krize dostupného bydlení musí být řešena se stále větší naléhavostí a zároveň uznávám, že budování zeleného pásu zdaleka nepřináší řešení, ale slouží pouze k zakotvení problému, řekl Fyans.
Co je zelený pás Anglie?
Program zeleného pásu byl zaveden během městského boomu po druhé světové válce, aby se zabránilo rozrůstání měst a kazení venkova. BBC říká.
Přibližně 13 % anglické půdy – asi čtyři miliony akrů – je v současné době pokryto předpisy o zeleném pásu, včetně scénických míst otevřených veřejnosti, jako jsou Chiltern Hills a North Downs, dodává televizní stanice.
Anglie má celkem 14 určených oblastí zeleného pásu, které obklopují městské oblasti včetně Londýna, Birminghamu, Liverpoolu a Manchesteru. Tyto speciální stránky mají být trvale chráněny a jsou kontrolovány pouze za výjimečných okolností.
Naproti tomu brownfieldy – pozemky, které byly dříve zastavěny – jsou často na nevyužívaných nebo opuštěných pozemcích, ale jejich výstavba je často nákladnější, protože pozemek musí být nejprve vyklizen.
Proč zelený pás mizí?
Ještě v letech 2010-11 nedošlo v Anglii k žádné čisté ztrátě půdy v zeleném pásu, ale zavedení nového národního rámce politiky plánování v roce 2012 předznamenalo začátek náhlé eroze zeleného pásu, The Daily Telegraph zprávy.
V následujících letech až do roku 2017 bylo ztraceno 11 960 akrů zeleného pásu – ekvivalent přibližně 5 000 fotbalových hřišť. Celkem 37 místních úřadů v posledních šesti letech přejmenovalo území zeleného pásu pro rozvoj, dodávají noviny.
Jen loni byly podány žádosti o výstavbu dalších 35 000 domů na pozemcích zeleného pásu.
CPRE však odhaduje, že místní úřady s oblastmi zelených pásů mají dostatek půdy pro brownfieldy pro více než 720 000 domů.
Proč se aktivisté zlobí?
Aktivisté jsou nešťastní, že vláda nevyužívá plný potenciál údajného milionu brownfields v zemi.
Přestože více než polovina bytové výstavby k dnešnímu dni byla na těchto brownfieldech, aktivisté tvrdí, že velká většina domů postavených na zelené louce je ve vyšších cenových kategoriích nedosažitelných pro většinu kupujících, Opatrovník zprávy.
Pouze 27 % domů postavených nebo schválených na zelené louce od roku 2009 odpovídalo vládní definici dostupného bydlení, uvádí noviny.
Ředitel politiky CPRE Fyans řekl: Mnoho vývojářů nás prodává za lež. Zatímco hltají zelený pás, aby si postavili nízkohustotní a nedostupné bydlení, mladé rodiny stále bojují o to, aby si mohly dovolit bydlení.
Vláda selhává ve svém závazku chránit zelený pás – je znepokojivým tempem erodován. Má-li však zelený pás plnit své hlavní účely a poskytovat 30 milionům z nás přístup k výhodám venkova, je nezbytné, aby prioritou byla sanace brownfieldů a aby byla posílena ochrana zeleného pásu.
Mluvčí ministerstva bydlení odpověděl: Je nám jasné, že stavět domy, které naše země potřebuje, neznamená ničit náš venkov.
V loňském roce byl počet nově postavených domů nejvyšší za deset let a pouze 0,02 % zeleného pásu bylo vybudováno pro obytné účely.
Přidáváme více jistoty do plánovacího systému a naše kniha pravidel posiluje národní ochranu zeleného pásu a říká, že rady mohou změnit hranice pouze za výjimečných okolností, jakmile zváží všechny ostatní možnosti.
