Rozpočet na rok 2017: Snížení kolkovného „zvýší ceny“
Hlídací pes rozpočtu říká, že plán kancléře pomoci kupujícím, kteří kupují poprvé, bude přínosem hlavně pro stávající majitele domů
Carl Court/Getty Images
Konzervativci tleskali rozpočtovému plánu kancléře Philipa Hammonda na zrušení kolkovného, aby pomohli kupujícím, kteří kupují dům poprvé – ale podle odborníků tento krok pravděpodobně vytlačí ceny bydlení výše.
Úřad pro rozpočtovou odpovědnost (OBR) – auditor ministerstva financí – předpovídá, že Hammondovo rozhodnutí bude pravděpodobně zvýšit ceny o cca 0,3 % , a bude tedy přínosem především pro ty, kteří již nemovitosti vlastní. Někteří kupující s menšími vklady si možná budou moci půjčit více, což jim umožní koupit nemovitosti, které by si jinak nemohli dovolit – ale dražší, říká OBR.
Ministerstvo financí tvrdí, že daňová úleva, která se vztahuje na prvních 300 000 GBP domů v hodnotě až 500 000 GBP, bude vítanou podporou, protože 95 % kupujících, kteří kupují poprvé, zaznamená snížení částky kolkovného, které zaplatí, a 80 % neplatí vůbec nic Londýnský večerní standard zprávy.
Podle OBR však může úleva od kolkovného vést k dalším 3 500 nákupům domů každý rok, přičemž státní pokladnu to bude do roku 2022–23 stát více než 3 miliardy liber.
Mezitím, Financial Times říká, že Hammondův krok nijak neodblokuje nelikvidní trh s bydlením, což znamená, že není jen nedostatek nových domů, ale také mnohem více stávajících na prodej.
