Půl milionu britských domů má stále záporný vlastní kapitál
Problém je nejhorší v Severním Irsku, Skotsku a severní Anglii, kde jsou ceny stále stlačené
Getty Images
TÉMĚŘ půl milionu domácností je stále v záporném vlastním kapitálu – což znamená, že jejich domy mají nižší hodnotu než jejich hypotéky – navzdory rostoucím cenám nemovitostí ve většině země.
Nejhorší je problém v Severním Irsku, Skotsku a severní Anglii, kde se ceny domů ještě nevzpamatovaly z propadu, který začal v roce 2008.
V severovýchodní Anglii a Cumbrii má 16 procent majitelů domů záporný vlastní kapitál. To je ve skutečnosti horší než před šesti měsíci BBC zprávy, pravděpodobně sledující další pokles cen nemovitostí v regionu.
Záporná hodnota se projeví, když ceny nemovitostí prudce klesnou, čímž se hodnota nemovitosti sníží na hodnotu nižší, než je hodnota hypotéky, která je k ní připojena. Pro lidi postižené tímto problémem je těžké prodat své domy, protože peníze, které dostanou, nebudou stačit na splacení půjčky.
Severní Irsko má nejvyšší míru záporného vlastního kapitálu: podle údajů hypoteční skupiny HML je postiženo 41 procent dlužníků v provincii.
V jihovýchodní Anglii se ceny domů zotavily rychleji a obrázek je velmi odlišný. Například v Londýně je pouze 1 procento majitelů domů v záporném vlastním kapitálu.
Údaje byly zveřejněny, když největší britská stavební spořitelna varovala, že celá generace dlužníků čelí neočekávaným finančním bolestem, když úrokové sazby začnou růst.
'Lidé by měli začít zvažovat dopad vyšších nákladů na hypotéky na rozpočty jejich domácností,' řekl Graham Beale, generální ředitel Nationwide. Blog .
Řekl to David Hollingworth z makléřské společnosti London and Country Daily Telegraph že dlužníci, kteří se natáhli, aby se dostali na žebřík bydlení, by mohli čelit šoku.
Po pěti letech rekordně nízkých úrokových sazeb mohou lidé snadno pocítit, že jde o normální prostředí pro půjčování, ale k normálu to má daleko, řekl. Lidé se musí začít připravovat na zvýšení sazeb již nyní tím, že budou budovat úspory, omezovat své výdaje nebo zvyšovat své příjmy.
