Prodlouží si Rishi Sunak prázdniny na kolek?
Zprávy naznačují, že kancléřka uvažuje o šestitýdenním přidání daňové úlevy
Getty Images
Kupující a prodejci nemovitostí budou doufat, že zprávy o prodloužení dovolené kolkovného se ukáží jako pravdivé, protože se předhánějí v dokončení transakcí.
Aktuálně je termín ukončení daňové úlevy 31. března, ale dle The Telegraph státní kancléř Rishi Sunak zvažuje šestitýdenní prodloužení do poloviny května, aby zabránil desetitisícům kupců domů v pasti dokončení.
Kolkovné bylo zavedeno v červenci minulého roku ve snaze pomoci nastartovat ekonomiku, která byla obrovsky zasažena pandemií koronaviru. Denní expres .
V rámci balíčku ekonomické pomoci ve výši 30 miliard GBP byla prahová hodnota kolkovného zvýšena z 125 000 GBP na 500 000 GBP u rezidenčních nemovitostí prodaných v Anglii a Severním Irsku mezi 8. červencem 2020 a 31. březnem 2021.
Úspora 1 miliardy GBP – pokud se termín prodlouží
Pokud by se dovolená prodloužila o šest týdnů, mohlo by z daňových úspor v Anglii těžit 120 000 až 160 000 dalších transakcí s nemovitostmi, říká Pohyb vpravo . A pokud by 160 000 transakcí prošlo kupujícími, mohlo by ušetřit 1 miliardu liber.
Podle webu nemovitosti je 412 000 loni dohodnutých prodejů stále v právním procesu. Očekává se, že přibližně 100 000 z nich prohraje, pokud lhůta zůstane do 31. března.
Expert na nemovitosti společnosti Rightmove Tim Bannister řekl: Víme, že kolkovné byly zamýšleny jako dočasný stimul pro trh, ale zpoždění, která jsme viděli v procesu stěhování domů, nebyla zaviněna kupujícími a prodávajícími, kteří souhlasili s prodejem. v loňském roce a kteří se nyní zoufale snaží dostat své nabídky přes čáru.
Zpoždění byla důsledkem obrovského počtu pokusů projít, spolu s mnoha problémy lidí zapojených do procesu práce z domova. Pokud by došlo k šestitýdennímu prodloužení, mělo by to dát většině prodejů z loňského roku šanci dokončit včas.
'Prodlužuje agónii'
Pokud se daň 31. března vrátí, může zkolabovat až 100 000 obchodů. Denní pošta , což by mohlo vyvolat pokles cen nemovitostí. Tržby v hodnotě 1,5 miliardy liber jsou ohroženy a odhady naznačují, že každý pátý obchod s nemovitostmi v důsledku toho propadne.
Popisovat situaci kolkovného jako chaos, Realitní makléř ještě dnes Graham Norwood říká, že agenti a dopravci vyjadřují pochybnosti o tom, zda případné šestitýdenní prodloužení kolkovného bude stačit k zastavení propadů.
Rob Hailstone, zakladatel a výkonný ředitel Bold Legal Group, řekl: Nemá smysl prodlužovat pouze SDLT [kolkovnou daň z půdy]. Další várka potenciálních kupujících jednoduše zmešká příští termín. Určitě musí být vláda buď kreativní, nebo v této pozdní fázi nechat pokoj?
Je to jako říct - dobrá zpráva, pane Hailstone, vaše smrtelné datum popravy bylo odloženo o šest týdnů. Stále se to stane, stále to bude stejně děsivé a stejně konečné. Jen prodlužuje agónii.
