Kde je nejlevnější místo k pronájmu ve Spojeném království?
Průměrné měsíční náklady klesly o 9 liber – ale odborníci předpovídají strmé výšlapy
Tyne Bridge v Newcastlu
Stu Forster/Getty Images
Průměrné náklady na pronájem ve Spojeném království podle nových údajů poprvé za deset let klesly.
The Služba ochrany vkladů (DPS) , vládou schválená organizace, která chrání nájemní vklady, zjistila, že průměrné měsíční nájemné kleslo o 9 GBP ze 774 GBP v roce 2017 na 765 GBP v roce 2018.
Londýn zaznamenal největší pokles v peněžním vyjádření, přičemž typické nájemné vycházelo na 1 294 GBP měsíčně – o 30 GBP nebo 2,27 % méně než před rokem. Ale hlavní město bylo stále zdaleka nejdražší oblastí pro nájemníky, kteří platili více než dvojnásobné náklady, než jaké se účtují ve dvou třetinách ostatních regionů ve Spojeném království.
Nejlevnější oblastí k pronájmu byl severovýchod s 529 £, následovalo Severní Irsko za 544 £ a poté Yorkshire a Humber za 546 £.
Průměrné mzdy v roce 2018 vzrostly a procento mezd vynaložených na pronájmy kleslo o 0,5 % na 31 %, uvedl DPS ve své nově zveřejněné zprávě.
To je dobrá zpráva pro nájemce, a pokud průměrné nájemné bude nadále klesat nebo zůstane statické, zatímco mzdy budou nadále stoupat, mohlo by to nakonec učinit nájemné dostupnější pro nájemníky.
Majitelé bytů však varovali, že nájmy budou muset být letos zvýšeny, aby bylo možné získat zpět peníze ztracené v důsledku změn daně z nákupu za účelem pronájmu a zákazu poplatků za pronájem, který vstoupí v platnost v červnu. Opatrovník .
Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) loni předpověděl, že nedostatek nabídky by mohl do roku 2023 způsobit nárůst nájmů o 15 %.
Pro nájemníky je bodem to, že zatímco zaznamenané nájemné DPS během prvních devíti měsíců roku 2018 celonárodně klesá, v posledních třech měsících roku začalo zaznamenat malý nárůst, dodávají noviny.
Průměrné ceny soukromého pronájmu v roce 2018
|
